2. 꼭 알아야 할, 청년들을 위한 상품 시리즈(1)
(1)청년우대형 주택청약종합통장
청년우대형 주택청약통장은 신규가입 및 기존 청약통장을 우대형으로 전환하는 것 또한 가능합니다.
병적증명서로 증빙할 경우 군 복무 기간을 나이에서 제외해 주는 점 참고하시고,
가입을 위해 은행에 방문하기 전에 나의 상황에 맞는 필요서류를 문의하는 센스!
주택청약종합통장?
◆ 남들 새 아파트 분양 받을 때, 혹은 서민을 위한 주거복지혜택을 누릴 때에 나도 판에 끼기 위한 상품입니다.
아파트야 돈 주고 사면 되는거 아냐? 청약에 당첨된 그 사람보다 비싸게 사야 합니다.
인기 많은 지역은 청약 경쟁이 너무 심하던데? 가점을 쌓으며 기다립시다. 세상 일 모릅니다.
결론. 있어서 득은 못 봐도 없어서 손해보지 말자는 거죠.
청년우대형 주택청약종합통장 가입대상?
◆ 나이: 만 19세~34세
◆ 소득: (직전연도) 연소득 3천만원 이하
◆ 무주택 세대주 or 무주택이며 3년 내 세대주 예정 or 무주택 세대의 세대원(무주택 세대원X)
일반 청약통장과 청년우대형이 다른 점?
◆ 같은 점: 연소득 7천만원 이하 근로소득자는 연간 불입액 240만원 한도 내에서 40% 소득공제
지역별, 평형별 불입 금액과 횟수에 따른 청약 1순위 자격 부여
<참조: 주택청약 1순위 조건>
- 예) 서울의 20평대(85제곱미터 이하) 아파트 1순위 청약을 넣으려면?
주민등록상 서울거주, 청약 가입 24개월 경과, 최소 300만원 예치(국민주택은 24회 이상 납입조건 추가)
◆ 다른 점: 더 높은 이자! 최대 3.3% 금리 (2년이상~10년 이내 가입시)
비과세 혜택! 단, 2년 이상 가입해야 하고 5백만원까지 비과세(기타소득자는 비과세 제외)
가입방법 및 주의사항
◆ 준비서류: 신분증, 소득금액증명원, 주민등록등본 등
(소득서류 및 주민등록등본은 가입자의 상황에 따라 다르게 징구될 수 있어 미리 문의하여 준비)
◆ 가입기한: 2021년 12월까지 한시적 가입
소득이 넘으면, 나이가 더 들면, 세대원에게 집이 생기면 기회가 없어질 수 있습니다.
가입대상이 된다면 바로 은행으로 달려가세요~!!